Nos últimos anos, tem havido um aumento significativo do interesse de investidores dos Estados Unidos e Brasil no mercado imobiliário português. A beleza do país, a qualidade de vida e a estabilidade econômica fazem de Portugal um destino atrativo para aqueles que estão em busca de oportunidades de investimento. No entanto, um desafio tem sido enfrentado por estes investidores: a falta de residências de alto padrão com metragem acima de dois mil metros quadrados.
De acordo com o líder da Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII), Hugo Santos Ferreira, essa demanda por residências de dois mil metros quadrados é uma tendência crescente entre os investidores desses dois países. No entanto, a oferta de imóveis com essa metragem ainda é escassa em Portugal. Diante desse cenário, Ferreira sugere que uma possível alternativa para atender a essa demanda são as branded residences.
As branded residences são residências de luxo que levam a marca de grandes empresas, como hotéis de luxo, resorts, spas e até mesmo marcas de moda. Essas residências combinam o melhor dos dois mundos: a comodidade, serviços e luxo de um hotel com a privacidade e exclusividade de uma residência. Segundo Ferreira, essa pode ser uma opção interessante para investidores em busca de residências com metragem acima de dois mil metros quadrados.
Para os investidores, as branded residences representam uma oportunidade de ter uma propriedade exclusiva e elegante, com serviços de alta qualidade já incluídos. Além disso, a marca associada à propriedade pode trazer um valor agregado ao imóvel, tornando-o ainda mais atrativo e valorizado no mercado.
Outro fator a ser considerado é a possibilidade de retorno financeiro. As branded residences geralmente oferecem um programa de aluguel, o que significa que os investidores podem alugar sua propriedade durante os períodos em que não estiverem utilizando-a, gerando renda adicional.
Para Portugal, as branded residences também podem ser um grande benefício. Além de atraírem mais investimentos para o mercado imobiliário, elas também contribuem para o desenvolvimento do turismo de luxo no país. Com isso, é possível impulsionar ainda mais a economia e criar novas oportunidades de trabalho.
Vale ressaltar que não são apenas os investidores dos Estados Unidos e Brasil que estão interessados nesse tipo de propriedade. Com o aumento do turismo em Portugal, cada vez mais pessoas estão em busca de uma experiência de luxo durante suas viagens. As branded residences podem ser uma opção atraente para esse público, oferecendo uma experiência mais personalizada e exclusiva em comparação a um hotel tradicional.
No entanto, é importante destacar que as branded residences não são apenas um espaço luxuoso para morar ou turistar. Elas também possuem preocupações com questões ambientais e sociais, sendo construídas com materiais ecológicos e promovendo a responsabilidade social. Dessa forma, os investidores também podem contribuir para um futuro sustentável e positivo para o planeta.
Em suma, a demanda por residências de dois mil metros quadrados não apenas é uma realidade, como também pode ser uma grande oportunidade de investimento para o mercado imobiliário português. As branded residences surgem como uma alternativa para atender essa demanda, oferecendo um estilo de vida mais exclusivo e luxuoso para os investidores, além de contribuírem para o desenvolvimento do turismo de luxo e da economia do país. Com isso, é possível ver um futuro brilhante para o setor imobiliário em Portugal.
